Természetkedvelő gazdálkodóknak, horgászoknak ideális birtok.
A telken 350 m-es szakaszon a bővizű Séd-folyó szeli át.

A vízimalomban (ami 120 éves, most is az eredeti család tulajdona, muzeális érték, vízi fűrészgéppel) működő turbina vízjogi engedéllyel, áramfejlesztő és gatter (félkész üzemben) található.

Az épületek felújításra szorulnak, ami elkezdődött.
Az ingatlan tehermentes.

Közművek:
– víz: vezetékes + kút
– gáz: csonk a telken belül
– villany: bevezetve
– csatorna: közműhálózatba bekötve

Lehetőségek:
– üdültetés, táboroztatás (cserkészek rendszeresen használják)
– horgászat
– energiatermelés
– gatter használat (fűrészelés)
– gazdálkodás (növénytermesztés – állattartás) 

Az ingatlan fejlesztésére forrásokat kiváló pályázati lehetőségek biztosítanak.